標籤: 天際線

最近一段時間，我們不禁對於民進黨政府和商人的行為感到憂心忡忡。他們似乎為了一己私利，不惜破壞淡水這片美麗的風景。例如近日最富爭議的事件之一，便是對於淡水沙崙海水浴場的重新啟用計劃。

政客們竭力主張將曾經停止營業的淡水沙崙海水浴場改建成一個只有特定人才能申請入駐的新創園區，這種做法卻更讓人懷疑是否以合法的名目，將公眾場所轉化成半私人場域。更令人困惑的是，為什麼只是為了替新創團隊找空間，卻還得讓他們享有夕陽和沙灘等罕見美景。

這樣近乎圖利特定人士的計劃實在荒謬不已。我們不能不懷疑，政府是否將特定人的私利置於大眾利益之上。這種半私人化的做法，明顯地剝奪了大眾享受淡水美麗風光的權益。

我們不禁要問，為什麼政府將這樣一個擁有奢侈美景的地方，限制只有少數特定人才能享受呢？這是否只是為了政客自身的利益而捨棄了大眾權益？

儘管這些計劃還未正式啟動，然而旁邊的土地卻是已經開始整地，準備蓋起總共四棟各達20層以上的大型商業飯店。而我們都知道，商人的嗅覺永遠會比一般人快。

這片土地位於鄰近海景的第一排，佔據了極其重要的位置。我們不禁要問，為什麼在鄰近的竹圍可以限制高樓建築的高度，保持天際線的美好，反而在淡水卻隨意蓋起高樓大廈呢？

這樣的做法將破壞美麗的淡水天際線，讓民眾從海灘上再也無法看到大屯山的壯麗景色。

淡水是一個充滿著歷史和文化價值的地方，而這些獨特的特質正是吸引遊客和居民的原因之一。然而，政府和商人似乎只顧著短期的經濟利益，而忽視了保護這片土地的長遠價值。我們強烈呼籲政府和相關單位，要慎重考慮他們的計劃，保護淡水的自然景觀和文化遺產，以確保這個地方能夠持續地綻放著獨特的魅力。

我們希望政府能夠像對待竹圍一樣，設定高樓建築的限制，並確保淡水的天際線不受破壞。讓我們一同努力，守護這片美麗的土地，使淡水能夠繼續成為我們驕傲的寶藏，讓大眾都能共享這份獨特之美。

中華民國臺灣省新北市淡水地區，背大屯山、面淡水河，天然的山海美景數不勝收。但是隨著外來人口大量移入，建商越來越高的建築不斷玷污了這份自然景觀，也造成當地人的城市化負擔越來越重。

先前我國對於建物限高缺乏明確依據，在認定是否遮蔽山景時，經常出現爭議。新北市政府明定各街廓建物天際線高度，至少保留20%山景，最高建物海拔高度145公尺。該提案通過新北都委會大會審議，已在5月發布實施。

依原先淡水（竹圍地區）細部計畫土地使用分區管制要點，自淡水河對岸八里觀看，山坡地建物至少保留後側大屯山自然天際線20%高度不受遮蔽，但若與基地前側或兩側現有建物高度落差太大，可經都設委員會同意後放寬高度，產生「和諧天際線」。

不過，原以八里6處人潮匯集點視角為判斷依據，但因角度不同、距離過遠、不符現實等問題，加上和諧天際線缺乏明確標準，建築設計單位製圖時經常出現落差，難以依循；另也有建商在山坡規畫26層樓高海景住宅，被周邊住戶質疑阻擋景觀及安全疑慮，但經審議後卻是合法，引發爭議。

城鄉局表示，為解決疑義，已就都市計畫範圍內山坡地可建築基地，全面進行高度數值分析，淡水竹圍地區共分為143個街廓明訂限高，最低48公尺、最高145公尺，將作為未來開發及建築設計原則，降低執行爭議，並簡化都市設計審議程序。

城鄉局說明，現有建築物最高海拔高度為178公尺，已通過都設審議委員會的建案不受影響，新規定預計5月正式上路，較原核定高度差異約在1至3層樓左右。